2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-33.2%
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ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
兵庫県芦屋市大東町
阪神本線 / 打出駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
3,754万円
51.5万円/㎡
2,080
3,196
4,311
5,427
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,311万円
43.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
2,999万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 72.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,999万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 4,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 84.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/03/02 | 3,290万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,490万円 | 47.9万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,580万円 | 49.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,780万円 | 44.6万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 2,999万円 | 41.2万円 | 72.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブランズ芦屋パークフロント 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | セレッソコート芦屋竹園 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | パレ芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/17 | プレシェスト芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅7分 | 3,630万円 | 45.7万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 85.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、芦屋市では33.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は芦屋市の平均と比較して8.8%割安です。
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